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À VENDRE 655 000 $ CAD
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Montréal (Ville-Marie)
Résidentiel
2180 Rue Ste-Catherine E. App. 737
Montréal (Ville-Marie)
Appartement
À VENDRE
#11798788
7
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
781 pc
2022
Année
Rare unité de coin au 7e étage d'Esplanade Cartier, signée Prével, réputé pour la qualité de ses projets au centre-ville de Montréal. Trois chambres fermées, fenestration pleine hauteur et lumière naturelle abondante. Immeuble certifié LEED, encore sous garantie, avec piscine extérieure, salle de sport et cour intérieure. L'une des plus belles unités de ce projet d'exception.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2022
Superficie habitable
Particularités du terrain
Stationnement
Au garage
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Autre Chambre à coucher principale 13.5x12.3 P
PRINCIPAL Autre Chambre à coucher 13.0x9.9 P
PRINCIPAL Autre Salon 11.6x10.4 P
PRINCIPAL Autre Chambre à coucher 8.10x11.1 P
PRINCIPAL Autre Salle à manger 13.9x7.1 P
PRINCIPAL Autre Cuisine 13.9x8.8 P
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2
Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Aires communes
Espace pour bicyclette
Cour
Système de détection de fuite d'eau
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Espace de rangement intérieur
Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Bienvenue à l'Esplanade Cartier -- un projet phare signé Prével, développeur reconnu pour la qualité exceptionnelle de ses constructions neuves au centre-ville de Montréal.

Située au 7e étage, cette rare unité de coin se distingue par sa luminosité remarquable grâce à sa fenestration pleine hauteur et son agencement optimal comprenant trois chambres fermées. L'aire de vie à aire ouverte crée un espace convivial et moderne, parfait pour une jeune famille ou des professionnels recherchant confort et fonctionnalité.

L'unité a été améliorée avec plusieurs ajouts de qualité :

Luminaires design soigneusement sélectionnés pour rehausser l'ambiance et la finition.

Systèmes de rangement optimisés dans les garde-robes avec tablettes intégrées, maximisant l'utilisation de l'espace.

De plus, ce condo bénéficie d'atouts rares et recherchés :

Espace de garage privé, équipé d'une prise pour véhicule électrique.

Rack à vélo dédié.

Espace de rangement fermé supplémentaire.

L'immeuble, certifié LEED, mise sur la durabilité et l'efficacité énergétique, tout en offrant des commodités haut de gamme : piscine extérieure avec terrasse, salle d'entraînement complète et cour intérieure verdoyante.

Toujours sous garantie de construction, cette unité offre la tranquillité d'esprit d'un immeuble récent, tout en alliant raffinement et durabilité. Sa localisation idéale place ses occupants au coeur du centre-ville, à quelques pas du fleuve, des transports en commun, des pistes cyclables ainsi que d'une multitude de commerces et restaurants.

Une des plus belles unités du projet Esplanade Cartier, combinant design, confort, commodités et emplacement stratégique.
Inclusions Réfrigérateur, four, Lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse/sécheuse, luminaire et rideaux

Exclusions Description non disponible.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 546,100
Évaluation terrain 2025 $ 82,500
Grand total $ 628,600
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 6,648
Taxes municipales 2025 $ 3,914
Taxes scolaires 2025 $ 508
Total $ 11,070
Courtiers inscripteurs
profil_media
Jeff Andy Clergé
Courtier immobilier résidentiel
Lamine Gharbi
Lamine Gharbi
Courtier immobilier résidentiel Laval & Rive-Nord
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(20%)
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